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Apartment for sale, 2 rooms - Argelès-sur-Mer 66700
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Description of the property

  • Surface : 36.93 m²
  • Rooms : 2
  • Lift : Yes

Appartement T2 Neuf avec Balcon à Argelès-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 36,93 m², situé dans la charmante ville d'Argelès-sur-Mer, au cœur d'une résidence neuve de standing. Ce bien, construit en 2026, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, il est équipé d'ouvertures PVC/Aluminium à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique.

L'appartement est au premier étage d'un immeuble de deux étages, desservi par un ascenseur. Il dispose également d'un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée vers le nord. L'état intérieur et des parties communes est neuf, garantissant un confort optimal.

Le chauffage est individuel, assurant ainsi une maîtrise de votre consommation énergétique. La cuisine est équipée d'un coin cuisine, idéal pour préparer de délicieux repas. L'appartement est également éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide.

Ce bien est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez à 15 minutes à pied, 4 arrêts de bus, 2 crèches, 1 maternelle, 1 alimentation générale et 1 restaurant. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à 1 école élémentaire, 1 collège et 1 médecin généraliste. Un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Les commodités sont regroupées par temps de trajet pour faciliter votre quotidien.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Other
    Charging Station, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Armored door, Videophone
  • Floor surface
    37 m²
  • Living room
    19 m²
  • Balcony surface
    8 m²
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2026
  • Interior condition
    New
  • Kitchen
    Fitted/Kitchenette
  • View
    Clear
  • Exposure
    North
  • Outdoor parking
    1
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    2
  • Location
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Reference
    VA2405

Additional information

In a condominium of 38 lots. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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