Studio for sale, 1 room - Dubai 25315
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Studio for sale, 1 room - Dubai 25315

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Description of the property

  • Surface : 40.14 m²
  • Rooms : 1
  • Lift : Yes

Découvrez votre Nid de Luxe en Plein Cœur de Dubai

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance ? Ne cherchez plus, cet appartement studio en grand standing à Dubai est fait pour vous. Situé dans un quartier prestigieux, ce bien de 40,14 m² offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de chaque rayon de soleil depuis votre balcon de 8 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'appartement, partiellement meublé, est en excellent état. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 17 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, un coin cuisine partiellement équipé, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle d'eau et les WC sont impeccables, offrant un confort optimal au quotidien.

Ce bien est situé au 6ème étage d'une résidence de 11 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout précieux dans une ville aussi dynamique que Dubai. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir après une journée sous le soleil du désert.

Le standing et le luxe de cet appartement sont incomparables. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la conformité PMR assure un accès facile pour tous. Les parties communes, également en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la résidence.

Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en un clin d'œil. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 7 commerces d'alimentation générale et 37 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à 6 arrêts de tramway et 1 collège. Enfin, à 5 minutes à pied, vous pourrez choisir parmi 26 restaurants pour varier les plaisirs culinaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez G&K immo Varces Allieres et Risset.

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Technical characteristics

  • Heating
    Reversible/Collective
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Other
    Air conditioning, Digicode, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Guardian, Intercom, Motorized gate, Armored door, Alarm system, Videophone
  • Air conditioning
    Reversible
  • Living room
    17 m²
  • Balcony surface
    8 m²
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    6
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Partially equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Partially furnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    11
  • Location
    Dubai 25315
  • Reference
    VA2504

Additional information

Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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