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Apartment for sale, 2 rooms - La Ciotat 13600
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265 000

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Description of the property

  • Surface : 44.73 m²
  • Rooms : 2
  • Lift : Yes

Découvrez à La Ciotat : un appartement T2 récent et entièrement meublé !

Cet appartement de standing, construit en 2022, offre une surface habitable de 44,73 m² et une surface au sol de 53 m². Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il se distingue par son élégance et son confort. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC séparé.

Le balcon de 9 m², avec une vue dégagée et une exposition sud-est, est un véritable coin de paradis pour profiter des journées ensoleillées. Avec une hauteur sous plafond de 2.40 m, cet appartement offre un espace de vie agréable et aéré.

L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Isolé de l'intérieur, il garantit un confort thermique optimal. De plus, il est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

La Ciotat, avec son charme méditerranéen, est une ville où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, une maternelle, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Disabled access, Digicode, Fiber optic Internet, Intercom, Bike storage, Motorized gate, Armored door, Videophone
  • Floor surface
    53 m²
  • Living room
    27 m²
  • Balcony surface
    9 m²
  • Bedrooms
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Floor
    1
  • Construction
    2022
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • View
    Clear
  • Exposure
    Southeast
  • Insulation
    intérieur
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Number of floors in the building
    3
  • Location
    La Ciotat 13600
  • Reference
    VA2462

Additional information

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 28 lots. No ongoing proceedings. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 199.00 and 250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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