Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saint-Laurent-du-Pont 38380
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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Saint-Laurent-du-Pont 38380

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Description of the property

  • Surface : 93.32 m²
  • Rooms : 5
  • Plot size : 03 a 95 ca

Maison de charme à Saint-Laurent-du-Pont

Plongez dans l'histoire de cette maison mitoyenne de 1930, nichée au coeur de Saint-Laurent-du-Pont. Avec ses 93.32 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. La pièce de vie de 15 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous offrent l'intimité nécessaire. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien.

Cette maison au charme d'antan nécessite une rénovation, une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un cocon à votre image. Profitez également d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 395 m² pour vous ressourcer en plein air. Une cave de 17 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied. De nombreux commerces, dont 2 alimentations générales et 10 restaurants, sont accessibles en quelques pas. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.

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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil/Individual
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Floor surface
    110 m²
  • Living room
    15 m²
  • Terrace surface
    35 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Equipped/Independent
  • View
    Clear
  • Exposure
    East-West
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Roof
    bon état
  • Location
    Saint-Laurent-du-Pont 38380
  • Reference
    VM471

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class G, Climate class G Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class G, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3000.00 and 4090.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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