Montagne
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Office for sale, 749 m² - Meylan 38240
1 280 000 €
Description of the property
- Surface : 749 m²
- Lift : No
À VENDRE
Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Meylan, dans la Z.A de Maupertuis : des bureaux spacieux totalisant 749 m², offrant un cadre idéal pour votre entreprise.
Proposés au prix de 1 280 000€ HT, ces bureaux comprennent un premier étage de 455 m², ainsi qu'une possibilité de rendement locatif au rez-de-chaussée de 294 m², générant un loyer de 83 000€ (occupé par un organisme à but non lucratif, à conserver ou non selon votre projet).
Vous bénéficierez également de 35 parkings en sous-sol et 6 places extérieures, de la climatisation, et d'une proximité immédiate avec l'arrêt Maupertuis C1 et l'autoroute.
Les charges s'élèvent à environ 4000€ par trimestre, avec une taxe foncière d'environ 16 000€. Pour ceux qui recherchent une solution plus modulaire, il est possible d'acquérir uniquement le premier étage de 455 m² pour 720 000€.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un espace à fort potentiel de rentabilité, disponible rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Contactez dès maintenant G&K Immo pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! 🏢✨
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Les charges s'élèvent à environ 4000€ par trimestre, avec une taxe foncière d'environ 16 000€. Pour ceux qui recherchent une solution plus modulaire, il est possible d'acquérir uniquement le premier étage de 455 m² pour 720 000€.
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Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Construction1992
- Interior conditionMinor works are needed
- ViewGreenery
- ExposureEast-West
- Indoor parking35
- Outdoor parking6
- ParkingParking privé
- Sanitary facilitiesYes
- LocationMeylan 38240
- ReferenceVP076
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
