Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38100
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Appartement de type 2 Pièces

89 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 35.87 m²
  • Pièces : 2

Découvrez ce charmant appartement T2 à Grenoble

Plongez dans l'atmosphère paisible et authentique de ce magnifique appartement T2 situé au cœur de Grenoble. Construit en 1945 et rénové en 2017, cet appartement de 35,87 m² allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux de 15 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. La cuisine équipée, sous forme de coin cuisine, est parfaitement intégrée et offre un espace fonctionnel et agréable.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant ainsi intimité et confort. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un état intérieur propre et des parties communes en bon état. Profitez également d'une cave et d'un grenier pour optimiser votre espace de rangement.

L'appartement offre une vue sur la rue et une exposition à l'ouest, permettant de profiter de belles lumières en fin de journée. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au cœur de Grenoble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les points forts du bien

  • Proche Centre ville
  • Petite copropriété
  • Idéal investisseur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Grenoble 38100
  • Référence
    VA2489

Détail des pièces

  • Séjour
    15.4 m²
  • Cuisine
    5.06 m²
  • Salle d'eau
    2.38 m²
  • Chambre 1
    12.33 m²
  • WC
    0.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.00 et 969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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