Affaire exceptionnelle
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Maison de type 7 pièces 179 m2 centre Varces
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179.63 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 10 a 03 ca
Maison ancienne en pierre - 1800 - 179 m² - 5 chambres - Jardin - Garages
Située dans un cadre agréable à deux pas du centre de Varces, cette maison ancienne en pierre de 1800 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 179 m² et un terrain de 1 003 m², idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 179,63 m²
7 pièces dont 5 chambres
2 salles d’eau, 2 WC indépendants
Grande cuisine indépendante aménagée
Séjour lumineux de 21 m²
Terrain piscinable avec jardin
Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité
Garages (trois espaces de 33,94 m², 32,87 m² et 24,78 m²)
Cave et grenier
Des volumes généreux et du cachet
Cette maison au charme authentique séduit par ses matériaux nobles, notamment sa structure en pierre et ses ouvertures bois/PVC. Le séjour et le salon offrent un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante aménagée.
À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu’une buanderie et une seconde salle d’eau.
Un bien à rénover selon vos envies
Si l’état intérieur nécessite des travaux de rénovation, la toiture est en bon état et l’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul et le chauffe-eau est électrique.
Un extérieur agréable et des annexes pratiques
Le terrain de 1 003 m² permet d’aménager un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Le bien dispose également de trois garages et de plusieurs annexes.
Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Située dans un cadre agréable à deux pas du centre de Varces, cette maison ancienne en pierre de 1800 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 179 m² et un terrain de 1 003 m², idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 179,63 m²
7 pièces dont 5 chambres
2 salles d’eau, 2 WC indépendants
Grande cuisine indépendante aménagée
Séjour lumineux de 21 m²
Terrain piscinable avec jardin
Exposition Sud-Est offrant une belle luminosité
Garages (trois espaces de 33,94 m², 32,87 m² et 24,78 m²)
Cave et grenier
Des volumes généreux et du cachet
Cette maison au charme authentique séduit par ses matériaux nobles, notamment sa structure en pierre et ses ouvertures bois/PVC. Le séjour et le salon offrent un bel espace de vie, complété par une cuisine indépendante aménagée.
À l’étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses ainsi qu’une buanderie et une seconde salle d’eau.
Un bien à rénover selon vos envies
Si l’état intérieur nécessite des travaux de rénovation, la toiture est en bon état et l’assainissement est conforme au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul et le chauffe-eau est électrique.
Un extérieur agréable et des annexes pratiques
Le terrain de 1 003 m² permet d’aménager un bel espace extérieur, idéal pour un jardin, une terrasse ou encore une piscine. Le bien dispose également de trois garages et de plusieurs annexes.
Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos goûts ?
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Les points forts du bien
- Spacieuse
- Proche centre de Varces
- Dépendances
- Potentiel de rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- Surface au sol207 m²
- Séjour21 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationVarces-Allières-et-Risset 38760
- RéférenceVM494
Détail des pièces
- Salon / Séjour20.7 m²
- Cuisine20.51 m²
- Salon16.79 m²
- Couloir4.16 m²
- Salle d'eau6 m²
- Dégagement2.08 m²
- Cellier + placard4.34 m²
- wc2.18 m²
- Placard sous escalier 1.33 m²
- Dégagement 14.48 m²
- Chambre 112.96 m²
- Dégagement 28.93 m²
- Chambre 211.27 m²
- Chambre 311.13 m²
- Chambre 416.03 m²
- Chambre 520.56 m²
- Buanderie10.79 m²
- Salle d'eau5.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10603.10 € et 10603.10 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484
