Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-du-Pont 38380
Montagne
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Maison de type 5 pièces

189 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-du-Pont 38380
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.32 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 95 ca

Maison de charme à Saint-Laurent-du-Pont

Plongez dans l'histoire de cette maison mitoyenne de 1930, nichée au coeur de Saint-Laurent-du-Pont. Avec ses 93.32 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. La pièce de vie de 15 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses vous offrent l'intimité nécessaire. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien.

Cette maison au charme d'antan nécessite une rénovation, une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un cocon à votre image. Profitez également d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin de 395 m² pour vous ressourcer en plein air. Une cave de 17 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes à pied. De nombreux commerces, dont 2 alimentations générales et 10 restaurants, sont accessibles en quelques pas. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, et un hôpital et 2 médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Terrain arboré
  • Potentiel
  • Charme de l'ancien
  • Cave en sous-sol
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-Laurent-du-Pont 38380
  • Référence
    VM471

Détail des pièces

  • Entrée
    3.8 m²
  • Cuisine
    16.50 m²
  • Salon
    14.85 m²
  • Salle d'eau + wc
    2.3 m²
  • Chambre 1
    17.75 m²
  • Chambre 2
    10.75 m²
  • Bureau
    8.1 m²
  • Chambre 3
    9.1 m²
  • Chambre 4
    12.6 m²
  • Autre
    15 m²
  • Cave
    17 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 38012023000000017 • AC ADC 38012023000000484

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